Klarup Skolevej 7B

Villa · 190 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.186 kr/m².3.252.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlarup gns: 17.931 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.689 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering3.441.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,70 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg: 2.362.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.441.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg2.362.000 kr.
2000Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spartavej 5 9270 Klarup	201 m²	52 m	01-07-2025	2.710.000 kr.	13.483 kr./m²
Kærhaven 60 9270 Klarup	190 m²	587 m	26-05-2024	4.700.000 kr.	24.737 kr./m²
Hørsholmvej 51 9270 Klarup	183 m²	403 m	27-02-2025	3.500.000 kr.	19.126 kr./m²
Hørsholmvej 23 9270 Klarup	180 m²	318 m	04-06-2026	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Klarupvej 33A 9270 Klarup	192 m²	668 m	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Hellebækvej 91 9270 Klarup	189 m²	715 m	05-12-2024	3.300.000 kr.	17.460 kr./m²
Hornbækvej 7 9270 Klarup	191 m²	726 m	06-05-2026	4.160.000 kr.	21.780 kr./m²
Hornbækvej 7 9270 Klarup	191 m²	726 m	01-05-2024	3.645.000 kr.	19.084 kr./m²
Rørvigsvej 21 9270 Klarup	185 m²	559 m	23-02-2025	2.600.000 kr.	14.054 kr./m²
Klarupvej 20 9270 Klarup	192 m²	717 m	12-11-2024	2.315.000 kr.	12.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu