Klaregade 16, Gummerup

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.163 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1163 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.040 kr/m².1.802.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 120% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.726.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+73,56 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 414.840 kr.
10. feb. 2003 · Alm. Salg: 262.500 kr.
31. mar. 2005 · Alm. Salg: 452.500 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2005mar.Ejerskifte452.500 kr.
2003feb.Ejerskifte262.500 kr.
1992dec.Ejerskifte414.840 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	40 m	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	654 m	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	707 m	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Fåborgvej 92, Gummerup 5620 Glamsbjerg	178 m²	70 m	03-02-2025	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	1,0 km	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup 5620 Glamsbjerg	163 m²	1,2 km	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	378 m	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	1,0 km	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	1,4 km	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	2,3 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu