Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Klarborgvej 7, Sjørslev

Landejendom · 279 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 758.715 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
758715 m²
Udestue
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.187.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.976 kr/m².8.349.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)758715 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.662.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,13 pct. siden feb. 2016
582k11,7M22,8M33,9M44,9M19921997200120052009201320172021202516. feb. 20161.480.000 kr.I dag · vores estimat13.662.261 kr.Markedet · 1992781.479 kr.Markedet · 19932.391.309 kr.Markedet · 19941.193.562 kr.Markedet · 19961.028.394 kr.Markedet · 1997581.994 kr.Markedet · 19982.237.859 kr.Markedet · 19992.139.930 kr.Markedet · 20004.385.322 kr.Markedet · 200112.042.198 kr.Markedet · 20028.951.157 kr.Markedet · 20033.133.728 kr.Markedet · 2004648.675 kr.Markedet · 20053.075.138 kr.Markedet · 20065.713.920 kr.Markedet · 20072.705.184 kr.Markedet · 20083.978.819 kr.Markedet · 20096.354.504 kr.Markedet · 20103.487.500 kr.Markedet · 201118.201.402 kr.Markedet · 20125.457.240 kr.Markedet · 20131.739.844 kr.Markedet · 20148.569.206 kr.Markedet · 20153.228.309 kr.Markedet · 20164.198.392 kr.Markedet · 20176.092.802 kr.Markedet · 20184.620.798 kr.Markedet · 20193.950.919 kr.Markedet · 20203.958.731 kr.Markedet · 20213.752.829 kr.Markedet · 20225.562.981 kr.Markedet · 20234.030.155 kr.Markedet · 20249.632.196 kr.Markedet · 20257.991.118 kr.Markedet · 20263.544.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2016 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
13.662.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvinslundvej 17, Marsvinslund
8620 Kjellerup		252 m²3,7 km07-12-20243.580.000 kr.14.206 kr./m²
Duelundvej 7
8620 Kjellerup		320 m²4,9 km15-07-202624.400.000 kr.76.250 kr./m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²4,4 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²
Kjellerupvej 9, Vandet
8620 Kjellerup		165 m²3,0 km07-02-20247.745.000 kr.46.939 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²4,1 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg
8620 Kjellerup		253 m²6,3 km01-04-20255.050.000 kr.19.960 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²5,1 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²7,6 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²4,5 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²7,5 km19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden