Klaptoftvej 6, Velling

Landejendom · 237 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 451.309 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 451309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.646.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.917 kr/m².10.517.260 kr.
2Stor grund (>2000 m²)451309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.588.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3258,48 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 6.130.000 kr.
16. feb. 2021 · Alm. Salg: 255.732 kr.
I dag · vores estimat: 8.588.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerskifte255.732 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg6.130.000 kr.
2002Bygget
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	1,1 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	4,2 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	4,5 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Tændpibe 1A, Velling 6950 Ringkøbing	176 m²	3,6 km	24-02-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	2,1 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	4,8 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Toftvej 10A, Holmsland 6950 Ringkøbing	235 m²	8,5 km	09-10-2023	2.498.000 kr.	10.630 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	6,5 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Lervangvej 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	342 m²	5,5 km	13-11-2025	7.610.000 kr.	22.251 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	7,5 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu