Vesttarpvej 13, Velling

Landejendom · 180 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 23.014 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 23014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.174 kr/m².9.566.978 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.338.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,48 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2005 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.338.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	4,2 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Tændpibe 1A, Velling 6950 Ringkøbing	176 m²	4,9 km	24-02-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	4,8 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	3,0 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	3,0 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	3,4 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Ølstrupvej 8, No 6950 Ringkøbing	135 m²	5,2 km	11-02-2025	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	3,6 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Nørbæk 22, Velling 6950 Ringkøbing	277 m²	3,2 km	05-01-2026	1.748.780 kr.	6.313 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	7,0 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu