Novej 9, No

Landejendom · 240 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 256.696 m², 9 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 256696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NoMedian pris/m² for landejendom i No (6950, sidste 24 mdr.): 75.926 kr/m² × 240 m².18.222.240 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)256696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering16.299.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,59 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 27.435.339 kr.
I dag · vores estimat: 16.299.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg27.435.339 kr.
2002sep.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	651 m	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	2,6 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	2,7 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	833 m	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	4,2 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	4,3 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	4,1 km	30-03-2025	2.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Toftvej 10A, Holmsland 6950 Ringkøbing	235 m²	6,2 km	09-10-2023	2.498.000 kr.	10.630 kr./m²
Ølstrupvej 8, No 6950 Ringkøbing	135 m²	3,1 km	11-02-2025	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Voldbjergvej 29, Hee 6950 Ringkøbing	193 m²	5,5 km	14-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu