Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Klankballevej 12

Landejendom · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 1.902 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.177 kr/m².2.333.666 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.539.976 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,00 pct. siden mar. 2015
762k6,6M12,4M18,2M24,0M19951998200120082015201720212024202610. mar. 20152.000.000 kr.I dag · vores estimat4.539.976 kr.Markedet · 1995761.700 kr.Markedet · 19971.027.200 kr.Markedet · 19981.838.700 kr.Markedet · 19991.110.450 kr.Markedet · 20011.249.950 kr.Markedet · 20031.201.500 kr.Markedet · 20083.718.350 kr.Markedet · 20123.886.950 kr.Markedet · 20153.313.500 kr.Markedet · 20161.298.100 kr.Markedet · 20173.558.450 kr.Markedet · 202024.042.450 kr.Markedet · 20214.333.350 kr.Markedet · 20223.000.150 kr.Markedet · 20242.004.450 kr.Markedet · 20252.407.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (landejendom)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2015 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.539.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerskovvej 30
8670 Låsby		146 m²2,1 km28-01-20241.951.000 kr.13.363 kr./m²
Skovsrodvej 52
8670 Låsby		152 m²2,5 km20-11-20242.450.000 kr.16.118 kr./m²
Østerskovvej 40
8670 Låsby		162 m²2,3 km12-10-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden