Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kjelstrupvej 7, Kjelstrup

Landejendom · 237 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 119.219 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1986. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
119219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.242 kr/m².5.138.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)119219 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.773.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1986Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup
7700 Thisted		236 m²1,4 km10-09-202415.200.000 kr.64.407 kr./m²
Brundvej 6, Brund
7700 Thisted		224 m²1,8 km20-01-20243.075.000 kr.13.728 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²1,5 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²
Fælledvej 10
7700 Thisted		272 m²2,6 km01-08-20243.500.000 kr.12.868 kr./m²
Eshøjvej 1, Fårtoft
7700 Thisted		267 m²3,1 km03-02-20268.200.000 kr.30.712 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²3,3 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Hanstholmvej 52
7700 Thisted		200 m²3,2 km14-01-20258.550.000 kr.42.750 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²2,4 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels
7700 Thisted		225 m²5,2 km04-06-20252.795.000 kr.12.422 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²4,0 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden