Kjellerupsgade 25, 3. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1989, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 569 m²
Bebygget areal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.975 kr/m².2.130.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering1.659.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,12 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1989Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjellerupsgade 2B, 1. tv 9000 Aalborg	77 m²	183 m	01-06-2026	2.185.000 kr.	28.377 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 2. tv 9000 Aalborg	77 m²	183 m	13-07-2024	1.985.000 kr.	25.779 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 1. tv 9000 Aalborg	77 m²	183 m	03-03-2024	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Kjellerupsgade 25, 2. tv 9000 Aalborg	82 m²	0 m	15-09-2025	1.565.000 kr.	19.085 kr./m²
Kjellerupsgade 2B, 2. th 9000 Aalborg	87 m²	183 m	16-03-2025	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Kjellerupsgade 3 9000 Aalborg	94 m²	193 m	15-11-2023	2.800.000 kr.	29.787 kr./m²
Kjellerupsgade 1, 1. 9000 Aalborg	115 m²	185 m	31-07-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Kjellerupsgade 1, 3. 9000 Aalborg	128 m²	185 m	17-11-2024	3.650.000 kr.	28.516 kr./m²
Kayerødsgade 31, 2. tv 9000 Aalborg	71 m²	179 m	19-09-2024	1.555.000 kr.	21.901 kr./m²
Østergravensgade 12, st. tv 9000 Aalborg	69 m²	248 m	22-07-2026	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu