Kjellerupsgade 10, Visborg

Villa · 187 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VisborgMedian pris/m² for villa i Visborg (9560, sidste 24 mdr.): 9.885 kr/m² × 187 m².1.848.495 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.296.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,37 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2002 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002dec.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjellerupsgade 34, Visborg 9560 Hadsund	191 m²	192 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	15.969 kr./m²
Bøgelunden 13 9560 Hadsund	190 m²	1,7 km	29-10-2024	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Vindingsvej 7, Visborg 9560 Hadsund	149 m²	296 m	01-10-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²
Bøgelunden 33 9560 Hadsund	192 m²	1,7 km	02-06-2026	3.920.000 kr.	20.417 kr./m²
Tjørnholt 17 9560 Hadsund	190 m²	1,9 km	25-02-2026	1.960.000 kr.	10.316 kr./m²
Gl Visborgvej 44E 9560 Hadsund	189 m²	2,0 km	02-12-2023	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Gl Visborgvej 38 9560 Hadsund	191 m²	2,1 km	08-06-2024	1.595.000 kr.	8.351 kr./m²
Ved Stranden 88 9560 Hadsund	188 m²	2,3 km	28-10-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Ved Stranden 84 9560 Hadsund	188 m²	2,3 km	07-09-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Transbjergholt 19 9560 Hadsund	178 m²	2,0 km	03-07-2024	1.460.000 kr.	8.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu