Kjeldsmarkvej 1, Borbjerg

Landejendom · 204 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 57.828 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 57828 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.195 kr/m².5.853.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)57828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.022.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+722,77 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.022.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020975.000 kr.
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trabjergvej 5 7500 Holstebro	270 m²	2,4 km	12-01-2025	17.400.000 kr.	64.444 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	4,5 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Hogagervej 6, Skave 7500 Holstebro	198 m²	6,4 km	09-04-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	6,6 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Over Savstrupvej 6, Skave 7500 Holstebro	191 m²	6,2 km	24-05-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	5,4 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam 7500 Holstebro	136 m²	4,3 km	10-05-2025	2.010.000 kr.	14.779 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup 7500 Holstebro	209 m²	6,9 km	29-09-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Grønnevang 7, Skave 7500 Holstebro	190 m²	6,6 km	26-03-2024	4.100.000 kr.	21.579 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	6,9 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu