Kjeldgårdsvej 15, Hareskov

Villa · 196 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 196 m².11.108.692 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering11.405.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1100,61 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2002 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.405.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjeldgårdsvej 4, Hareskov 3500 Værløse	208 m²	162 m	26-02-2024	6.463.500 kr.	31.075 kr./m²
Kjeldgårdsvej 3, Hareskov 3500 Værløse	271 m²	140 m	02-12-2025	11.700.000 kr.	43.173 kr./m²
Gammel Hareskovvej 255, Hareskov 3500 Værløse	198 m²	307 m	05-07-2024	8.200.000 kr.	41.414 kr./m²
Lindevej 39, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	270 m	08-10-2025	10.750.000 kr.	55.699 kr./m²
Bakkevej 2, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	543 m	05-03-2026	14.100.000 kr.	71.939 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	642 m	25-02-2024	9.600.000 kr.	48.980 kr./m²
Fredensvej 3 3500 Værløse	192 m²	518 m	27-02-2026	8.500.000 kr.	44.271 kr./m²
Åvej 64, Hareskov 3500 Værløse	197 m²	659 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	68.528 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	426 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Bæksø 2, Hareskov 3500 Værløse	186 m²	353 m	08-06-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu