Kjeldbjergvej 9, Grædstrup

Villa · 125 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1038 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GrædstrupMedian pris/m² for villa i Grædstrup (8740, sidste 24 mdr.): 9.184 kr/m² × 125 m².1.148.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.297.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,02 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondebjergvej 4, Grædstrup 8740 Brædstrup	182 m²	112 m	12-06-2026	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Galgehøj 42 8740 Brædstrup	126 m²	4,1 km	17-05-2026	2.380.000 kr.	18.889 kr./m²
Havrevangen 7 8740 Brædstrup	122 m²	4,0 km	02-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Slagballevej 17, Slagballe 8740 Brædstrup	140 m²	3,3 km	13-11-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Søtoften 10 8740 Brædstrup	127 m²	4,2 km	07-07-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Damgårds Alle 10E 8740 Brædstrup	120 m²	4,1 km	22-10-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Søkildevej 19 8740 Brædstrup	134 m²	3,8 km	29-05-2026	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Davdingvej 7, Davding 8740 Brædstrup	136 m²	3,7 km	07-10-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Ternevej 1 8740 Brædstrup	124 m²	4,4 km	06-09-2024	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Hvedevænget 33 8740 Brædstrup	116 m²	3,9 km	29-10-2025	1.490.000 kr.	12.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu