Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kjærulfsgade 2D, st. mf.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1000 m²
Bebygget areal
515 m²
Erhvervsareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.893 kr/m².1.243.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærulfsgade gns: 19.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.602.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 31, 1. tv
9400 Nørresundby		59 m²406 m30-10-2024775.000 kr.13.136 kr./m²
Bakkelygade 33, 1. tv
9400 Nørresundby		58 m²340 m04-06-2026800.000 kr.13.793 kr./m²
Engvej 16A, 2. th
9400 Nørresundby		61 m²422 m13-12-2025750.000 kr.12.295 kr./m²
Vesterbrogade 28, 3. tv
9400 Nørresundby		57 m²438 m17-06-20261.498.000 kr.26.281 kr./m²
Vesterbrogade 28, st. tv
9400 Nørresundby		57 m²438 m19-08-20251.030.000 kr.18.070 kr./m²
Vesterbrogade 28, 1. tv
9400 Nørresundby		57 m²438 m12-02-20251.395.000 kr.24.474 kr./m²
Kronprinsens Alle 20, st.
9400 Nørresundby		61 m²497 m27-08-20261.850.000 kr.30.328 kr./m²
Kronprinsens Alle 20, 1.
9400 Nørresundby		61 m²497 m27-08-20261.850.000 kr.30.328 kr./m²
Præstevænge 18, st. tv
9400 Nørresundby		60 m²707 m21-08-2024880.000 kr.14.667 kr./m²
Vesterbrogade 8, 4. th
9400 Nørresundby		63 m²402 m23-07-20251.610.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden