Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kjærulfsgade 2A, 2.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1000 m²
Bebygget areal
515 m²
Erhvervsareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.650 kr/m².990.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærulfsgade gns: 19.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.815.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelygade 33, st. tv
9400 Nørresundby		75 m²324 m02-09-20261.075.000 kr.14.333 kr./m²
Sankt Peders Gade 15A, 1. tv
9400 Nørresundby		73 m²133 m05-05-20261.220.000 kr.16.712 kr./m²
Dronningensgade 21, 2. th
9400 Nørresundby		77 m²383 m17-12-2025815.000 kr.10.584 kr./m²
Prinsessegade 11, 1. th
9400 Nørresundby		72 m²282 m20-02-20261.170.000 kr.16.250 kr./m²
Prinsessegade 11, st. th
9400 Nørresundby		72 m²282 m02-02-2025960.000 kr.13.333 kr./m²
Dronningens Tværgade 7, 1. th
9400 Nørresundby		73 m²395 m27-05-2025800.000 kr.10.959 kr./m²
Dronningensgade 15, 1. tv.
9400 Nørresundby		72 m²397 m20-05-20261.133.000 kr.15.736 kr./m²
Dronningensgade 15, 1. tv
9400 Nørresundby		72 m²397 m20-05-20261.133.000 kr.15.736 kr./m²
Ane Dams Gade 11, st. th
9400 Nørresundby		70 m²200 m26-06-2026750.000 kr.10.714 kr./m²
Ane Dams Gade 11, st. tv
9400 Nørresundby		70 m²200 m23-02-2025850.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden