Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 28

Villa · 112 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 667 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2014. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.786 kr/m².1.506.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKjærsvej gns: 11.832 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.379.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,17 pct. siden jan. 2011
458k732k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2011774.012 kr.I dag · vores estimat1.379.057 kr.Markedet · 1992580.384 kr.Markedet · 1993548.912 kr.Markedet · 1994605.024 kr.Markedet · 1995659.120 kr.Markedet · 1996508.256 kr.Markedet · 1997649.264 kr.Markedet · 1998650.832 kr.Markedet · 1999689.136 kr.Markedet · 2000734.496 kr.Markedet · 2001876.176 kr.Markedet · 2002753.200 kr.Markedet · 2003893.760 kr.Markedet · 20041.154.384 kr.Markedet · 20051.091.328 kr.Markedet · 20061.159.984 kr.Markedet · 20071.388.800 kr.Markedet · 20081.554.896 kr.Markedet · 20091.194.704 kr.Markedet · 2010622.272 kr.Markedet · 2011819.504 kr.Markedet · 20121.035.664 kr.Markedet · 20131.002.736 kr.Markedet · 2014678.832 kr.Markedet · 2015677.264 kr.Markedet · 20161.098.944 kr.Markedet · 2017908.432 kr.Markedet · 20181.158.640 kr.Markedet · 2019977.200 kr.Markedet · 20201.076.768 kr.Markedet · 20211.435.168 kr.Markedet · 20221.330.224 kr.Markedet · 20231.283.408 kr.Markedet · 20241.355.312 kr.Markedet · 20251.370.208 kr.Markedet · 20261.146.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2011 · Alm. Salg
774.012 kr.
I dag · vores estimat
1.379.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg774.012 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget
  • 1949dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1951

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²271 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²252 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²126 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²94 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²515 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 37
4220 Korsør		80 m²31 m19-03-20241.265.000 kr.15.812 kr./m²
Kjærsvej 24
4220 Korsør		80 m²33 m20-09-20251.545.000 kr.19.312 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²596 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²156 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Helenevej 13
4220 Korsør		112 m²122 m12-08-20261.657.000 kr.14.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden