Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Kjærsgårdvej 17, Fjaltring

Landejendom · 172 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 1.283.016 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1283016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.978.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.584 kr/m².10.573.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1283016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering14.392.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,98 pct. siden nov. 2024
97k13,3M26,6M39,8M53,0M19921996200020042008201220162020202418. nov. 202435.085.000 kr.I dag · vores estimat14.392.771 kr.Markedet · 19921.239.948 kr.Markedet · 19933.016.364 kr.Markedet · 19941.001.384 kr.Markedet · 1995234.436 kr.Markedet · 19961.500.872 kr.Markedet · 19971.651.372 kr.Markedet · 19983.655.000 kr.Markedet · 19991.442.736 kr.Markedet · 20001.526.672 kr.Markedet · 20014.568.664 kr.Markedet · 20021.762.656 kr.Markedet · 20033.545.608 kr.Markedet · 20041.804.452 kr.Markedet · 20055.861.588 kr.Markedet · 2006828.524 kr.Markedet · 20071.186.284 kr.Markedet · 20089.571.112 kr.Markedet · 20093.477.152 kr.Markedet · 2010762.304 kr.Markedet · 20115.997.296 kr.Markedet · 201297.180 kr.Markedet · 2013844.864 kr.Markedet · 20142.543.708 kr.Markedet · 2015876.512 kr.Markedet · 20162.729.296 kr.Markedet · 20179.319.304 kr.Markedet · 20182.230.840 kr.Markedet · 20191.430.180 kr.Markedet · 20202.875.840 kr.Markedet · 2021972.660 kr.Markedet · 20222.543.880 kr.Markedet · 20236.277.312 kr.Markedet · 20245.509.332 kr.Markedet · 202510.930.600 kr.Markedet · 20265.264.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2024 · Alm. Salg
35.085.000 kr.
I dag · vores estimat
14.392.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel35.085.000 kr.
  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermøllevej 46, Fjaltring
7620 Lemvig
152 m²982 m18-08-20247.125.000 kr.46.875 kr./m²
Vestermøllevej 66
7620 Lemvig
198 m²1,8 km23-06-20268.900.000 kr.44.949 kr./m²
Torsmindevej 27, Fjaltring
7620 Lemvig
120 m²1,4 km03-10-20243.988.000 kr.33.233 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans
7620 Lemvig
190 m²4,0 km07-07-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Vråvej 4
7620 Lemvig
102 m²1,8 km18-03-20263.122.000 kr.30.608 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig
144 m²4,6 km18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme
7620 Lemvig
222 m²3,6 km31-10-20249.275.000 kr.41.779 kr./m²
Vråvej 18, Fjaltring
7620 Lemvig
271 m²1,7 km08-01-202517.150.000 kr.63.284 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig
199 m²5,7 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig
210 m²5,2 km19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden