Kjærgårdsmøllevej 11, Resen

Villa · 243 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 2.369 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.916 kr/m².3.169.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.293.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+509,86 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 540.000 kr.
17. dec. 2000 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.293.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2000dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010540.000 kr.
okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010540.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby 7600 Struer	266 m²	2,7 km	18-12-2025	3.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Sarpsborgvej 64 7600 Struer	243 m²	1,9 km	30-05-2026	2.947.500 kr.	12.130 kr./m²
Sarpsborgvej 80 7600 Struer	234 m²	1,7 km	27-02-2024	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Sarpsborgvej 82 7600 Struer	234 m²	1,8 km	13-10-2024	2.475.000 kr.	10.577 kr./m²
Sarpsborgvej 174 7600 Struer	236 m²	2,0 km	09-06-2024	4.600.000 kr.	19.492 kr./m²
Sarpsborgvej 54 7600 Struer	237 m²	2,1 km	23-09-2025	2.975.000 kr.	12.553 kr./m²
Sarpsborgvej 138 7600 Struer	263 m²	1,8 km	09-09-2025	3.050.000 kr.	11.597 kr./m²
Sarpsborgvej 48 7600 Struer	254 m²	2,1 km	12-12-2025	2.995.000 kr.	11.791 kr./m²
Stentofterne 14 7600 Struer	242 m²	2,6 km	20-10-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby 7600 Struer	246 m²	3,4 km	26-11-2025	4.500.000 kr.	18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu