Kjærgårdsmøllevej 10, Resen

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 3.592 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 3592 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.063 kr/m².1.577.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.040.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,37 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby 7600 Struer	266 m²	1,7 km	18-12-2025	3.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Stentofterne 218 7600 Struer	142 m²	2,1 km	23-10-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Forssavej 79 7600 Struer	140 m²	2,1 km	20-05-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Kløvenhøj 2, Ølby 7600 Struer	136 m²	2,0 km	12-12-2024	1.015.000 kr.	7.463 kr./m²
Stentofterne 263 7600 Struer	139 m²	2,2 km	17-03-2025	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Stentofterne 180 7600 Struer	147 m²	2,1 km	08-03-2026	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Forssavej 41 7600 Struer	145 m²	2,3 km	21-01-2025	1.870.000 kr.	12.897 kr./m²
Stentofterne 110 7600 Struer	140 m²	2,4 km	25-04-2024	1.310.000 kr.	9.357 kr./m²
Stentofterne 210 7600 Struer	133 m²	2,0 km	13-02-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Stentofterne 10 7600 Struer	139 m²	2,4 km	09-07-2024	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu