Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Kissendrupvej 6, Brandskov

Villa · 163 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.530 kr/m².2.628.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.370.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,67 pct. siden jan. 2021
159k843k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20211.147.000 kr.I dag · vores estimat2.370.475 kr.Markedet · 1992551.429 kr.Markedet · 1993512.798 kr.Markedet · 1994167.401 kr.Markedet · 19951.053.958 kr.Markedet · 1996689.001 kr.Markedet · 1997159.088 kr.Markedet · 1998628.202 kr.Markedet · 1999598.862 kr.Markedet · 20001.210.438 kr.Markedet · 20011.052.654 kr.Markedet · 20021.554.368 kr.Markedet · 20031.871.403 kr.Markedet · 2004387.777 kr.Markedet · 20051.753.717 kr.Markedet · 2006956.810 kr.Markedet · 20072.586.810 kr.Markedet · 20081.969.529 kr.Markedet · 20091.700.905 kr.Markedet · 20101.358.279 kr.Markedet · 20111.461.947 kr.Markedet · 20121.504.490 kr.Markedet · 20131.816.146 kr.Markedet · 20141.669.609 kr.Markedet · 2015942.466 kr.Markedet · 20161.427.554 kr.Markedet · 20171.500.578 kr.Markedet · 20182.113.621 kr.Markedet · 20191.827.719 kr.Markedet · 20202.154.208 kr.Markedet · 20212.804.741 kr.Markedet · 20222.388.276 kr.Markedet · 20231.736.928 kr.Markedet · 20242.893.902 kr.Markedet · 20252.483.305 kr.Markedet · 20262.144.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2021 · Alm. Salg
1.147.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel1.147.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 34
4654 Faxe Ladeplads		168 m²384 m03-02-20252.775.000 kr.16.518 kr./m²
Kirsebærvej 10
4654 Faxe Ladeplads		157 m²357 m07-05-20241.575.000 kr.10.032 kr./m²
Brombærvej 15
4654 Faxe Ladeplads		168 m²497 m24-08-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Brombærvej 6
4654 Faxe Ladeplads		155 m²386 m31-08-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Brombærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		171 m²497 m17-06-20252.700.000 kr.15.789 kr./m²
Brombærvej 21
4654 Faxe Ladeplads		152 m²414 m05-11-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Pilevænget 6
4654 Faxe Ladeplads		168 m²790 m04-10-20251.595.000 kr.9.494 kr./m²
Nylandsvej 11
4654 Faxe Ladeplads		162 m²1,2 km02-10-20252.900.000 kr.17.901 kr./m²
Brombærvej 34
4654 Faxe Ladeplads		146 m²421 m22-11-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Hybenvej 21
4654 Faxe Ladeplads		153 m²802 m17-08-20252.795.000 kr.18.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden