Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Kissendrupvej 4, Brandskov

Villa · 82 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.670 kr/m².1.271.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.079.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,01 pct. siden okt. 2022
80k580k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2022450.000 kr.I dag · vores estimat2.079.028 kr.Markedet · 1992277.406 kr.Markedet · 1993257.972 kr.Markedet · 199484.214 kr.Markedet · 1995530.212 kr.Markedet · 1996346.614 kr.Markedet · 199780.032 kr.Markedet · 1998316.028 kr.Markedet · 1999301.268 kr.Markedet · 2000608.932 kr.Markedet · 2001529.556 kr.Markedet · 2002781.952 kr.Markedet · 2003941.442 kr.Markedet · 2004195.078 kr.Markedet · 2005882.238 kr.Markedet · 2006481.340 kr.Markedet · 20071.301.340 kr.Markedet · 2008990.806 kr.Markedet · 2009855.670 kr.Markedet · 2010683.306 kr.Markedet · 2011735.458 kr.Markedet · 2012756.860 kr.Markedet · 2013913.644 kr.Markedet · 2014839.926 kr.Markedet · 2015474.124 kr.Markedet · 2016718.156 kr.Markedet · 2017754.892 kr.Markedet · 20181.063.294 kr.Markedet · 2019919.466 kr.Markedet · 20201.083.712 kr.Markedet · 20211.410.974 kr.Markedet · 20221.201.464 kr.Markedet · 2023873.792 kr.Markedet · 20241.455.828 kr.Markedet · 20251.249.270 kr.Markedet · 20261.078.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2022 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 14
4654 Faxe Ladeplads		80 m²1,2 km24-04-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Poppelvej 8
4654 Faxe Ladeplads		77 m²1,0 km20-07-20251.550.000 kr.20.130 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4
4654 Faxe Ladeplads		98 m²322 m22-08-2025995.000 kr.10.153 kr./m²
Knopmosevej 5
4654 Faxe Ladeplads		74 m²1,1 km12-05-20251.225.000 kr.16.554 kr./m²
Rosenvej 4B
4654 Faxe Ladeplads		74 m²1,3 km04-01-2026750.000 kr.10.135 kr./m²
Rosenvej 4A
4654 Faxe Ladeplads		74 m²1,3 km04-01-2026750.000 kr.10.135 kr./m²
Pilevænget 15
4654 Faxe Ladeplads		96 m²757 m12-01-20251.570.000 kr.16.354 kr./m²
Ægirsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		96 m²943 m14-01-20241.300.000 kr.13.542 kr./m²
Gartnerhaven 21
4654 Faxe Ladeplads		100 m²962 m22-08-2026850.000 kr.8.500 kr./m²
Knopmosevej 4
4654 Faxe Ladeplads		100 m²1,2 km13-05-20252.120.000 kr.21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden