Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Kirstine Svendsdattervej 6, st., Østerby

Ejerlejlighed · 300 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 300 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6280 ejerlejlighed-gennemsnit: 34.642 kr/m² × 300 m² = 10.392.600 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.10.392.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk300 m² vs. 466 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.667.982 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,44 pct. siden feb. 2005
451k7,4M14,4M21,4M28,3M19992001200520112017202220232024202628. feb. 20051.250.000 kr.I dag · vores estimat1.667.982 kr.Markedet · 1999643.800 kr.Markedet · 20011.730.100 kr.Markedet · 20111.326.900 kr.Markedet · 20172.447.400 kr.Markedet · 20225.646.300 kr.Markedet · 20234.122.000 kr.Markedet · 2024451.200 kr.Markedet · 202610.665.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevej 28, st.
6280 Højer		466 m²4,4 km19-11-2024701.000 kr.1.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden