Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kirstensvej 4, Pilshuse

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 100 m².1.885.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.876.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,11 pct. siden mar. 2020
240k649k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.025.000 kr.I dag · vores estimat1.876.881 kr.Markedet · 1992440.100 kr.Markedet · 1993500.000 kr.Markedet · 1994500.000 kr.Markedet · 1995410.000 kr.Markedet · 1996604.800 kr.Markedet · 1997613.500 kr.Markedet · 1998634.900 kr.Markedet · 1999682.800 kr.Markedet · 2000808.400 kr.Markedet · 2001823.900 kr.Markedet · 2002784.300 kr.Markedet · 2003750.000 kr.Markedet · 2004928.600 kr.Markedet · 2005806.300 kr.Markedet · 20061.009.900 kr.Markedet · 20071.149.600 kr.Markedet · 20081.234.600 kr.Markedet · 20091.184.200 kr.Markedet · 20101.098.500 kr.Markedet · 20111.105.400 kr.Markedet · 2012843.800 kr.Markedet · 20131.147.900 kr.Markedet · 2014959.400 kr.Markedet · 2015919.400 kr.Markedet · 2016945.200 kr.Markedet · 20171.103.500 kr.Markedet · 20181.047.600 kr.Markedet · 20191.025.500 kr.Markedet · 20201.231.700 kr.Markedet · 20211.236.000 kr.Markedet · 20221.392.900 kr.Markedet · 20231.435.800 kr.Markedet · 20241.526.400 kr.Markedet · 20251.445.100 kr.Markedet · 20261.710.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstensvej 6, Pilshuse
5800 Nyborg		112 m²20 m30-09-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Hebevej 3, Pilshuse
5800 Nyborg		100 m²354 m15-07-20251.795.000 kr.17.950 kr./m²
Karensvej 2
5800 Nyborg		97 m²292 m18-02-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Gl. Vindingevej 118
5800 Nyborg		101 m²617 m17-02-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Gl. Vindingevej 138
5800 Nyborg		101 m²624 m19-08-20252.525.000 kr.25.000 kr./m²
Gyvelvænget 1
5800 Nyborg		98 m²629 m31-05-20261.105.000 kr.11.276 kr./m²
Egevej 8
5800 Nyborg		95 m²448 m04-09-20251.625.000 kr.17.105 kr./m²
Kastanievej 6
5800 Nyborg		100 m²885 m12-01-20251.445.123 kr.14.451 kr./m²
Bøgevej 3
5800 Nyborg		98 m²731 m25-06-20242.695.000 kr.27.500 kr./m²
Magnolievænget 12
5800 Nyborg		96 m²593 m24-04-20251.545.000 kr.16.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden