Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Kirstensvej 3

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
825 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.359 kr/m².4.197.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.193.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,18 pct. siden jul. 2022
591k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.705.000 kr.I dag · vores estimat4.193.364 kr.Markedet · 1992714.077 kr.Markedet · 1993793.744 kr.Markedet · 1994884.450 kr.Markedet · 1995900.277 kr.Markedet · 1996934.724 kr.Markedet · 19971.065.862 kr.Markedet · 19981.184.498 kr.Markedet · 19991.151.647 kr.Markedet · 20001.004.150 kr.Markedet · 20011.412.593 kr.Markedet · 20021.490.531 kr.Markedet · 20031.688.036 kr.Markedet · 20041.660.904 kr.Markedet · 20051.659.840 kr.Markedet · 20062.604.140 kr.Markedet · 20071.655.052 kr.Markedet · 20082.440.816 kr.Markedet · 20092.017.876 kr.Markedet · 20101.300.474 kr.Markedet · 20111.966.405 kr.Markedet · 20121.851.360 kr.Markedet · 20131.908.683 kr.Markedet · 20141.719.025 kr.Markedet · 20152.703.491 kr.Markedet · 20162.229.745 kr.Markedet · 20172.458.106 kr.Markedet · 20182.486.036 kr.Markedet · 20192.636.725 kr.Markedet · 20202.804.571 kr.Markedet · 20213.168.193 kr.Markedet · 20223.430.336 kr.Markedet · 20233.245.200 kr.Markedet · 20243.190.404 kr.Markedet · 20253.441.641 kr.Markedet · 20263.847.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.705.000 kr.
I dag · vores estimat
4.193.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.705.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstensvej 1
3660 Stenløse		133 m²20 m17-02-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²
Margretevej 5
3660 Stenløse		131 m²167 m22-05-20243.330.000 kr.25.420 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²50 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²
Lisevej 4
3660 Stenløse		136 m²145 m31-08-20243.625.000 kr.26.654 kr./m²
Ingridvej 5
3660 Stenløse		129 m²103 m07-07-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²
Edithvej 9
3660 Stenløse		131 m²226 m16-07-20265.805.000 kr.44.313 kr./m²
Lisevej 7
3660 Stenløse		137 m²114 m15-04-20253.845.000 kr.28.066 kr./m²
Amalievej 4
3660 Stenløse		136 m²304 m20-08-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Smyrnavej 2
3660 Stenløse		136 m²314 m11-11-20233.300.000 kr.24.265 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²525 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden