Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Kirstensvej 20, Pilshuse

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2002. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
748 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 104 m².1.960.920 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.884.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,44 pct. siden jul. 2007
249k658k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat1.884.420 kr.Markedet · 1992457.704 kr.Markedet · 1993520.000 kr.Markedet · 1994520.000 kr.Markedet · 1995426.400 kr.Markedet · 1996628.992 kr.Markedet · 1997638.040 kr.Markedet · 1998660.296 kr.Markedet · 1999710.112 kr.Markedet · 2000840.736 kr.Markedet · 2001856.856 kr.Markedet · 2002815.672 kr.Markedet · 2003780.000 kr.Markedet · 2004965.744 kr.Markedet · 2005838.552 kr.Markedet · 20061.050.296 kr.Markedet · 20071.195.584 kr.Markedet · 20081.283.984 kr.Markedet · 20091.231.568 kr.Markedet · 20101.142.440 kr.Markedet · 20111.149.616 kr.Markedet · 2012877.552 kr.Markedet · 20131.193.816 kr.Markedet · 2014997.776 kr.Markedet · 2015956.176 kr.Markedet · 2016983.008 kr.Markedet · 20171.147.640 kr.Markedet · 20181.089.504 kr.Markedet · 20191.066.520 kr.Markedet · 20201.280.968 kr.Markedet · 20211.285.440 kr.Markedet · 20221.448.616 kr.Markedet · 20231.493.232 kr.Markedet · 20241.587.456 kr.Markedet · 20251.502.904 kr.Markedet · 20261.778.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstensvej 6, Pilshuse
5800 Nyborg		112 m²116 m30-09-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Sofienbergparken 19
5800 Nyborg		112 m²56 m20-05-20251.750.000 kr.15.625 kr./m²
Hebevej 3, Pilshuse
5800 Nyborg		100 m²402 m15-07-20251.795.000 kr.17.950 kr./m²
Vedbendvænget 2
5800 Nyborg		109 m²327 m02-02-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²
Gl. Vindingevej 118
5800 Nyborg		101 m²499 m17-02-20251.975.000 kr.19.554 kr./m²
Gl. Vindingevej 138
5800 Nyborg		101 m²509 m19-08-20252.525.000 kr.25.000 kr./m²
Mosebakken 9, Pilshuse
5800 Nyborg		107 m²536 m01-05-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Karensvej 2
5800 Nyborg		97 m²267 m18-02-20251.350.000 kr.13.918 kr./m²
Vænget 5
5800 Nyborg		104 m²810 m17-08-20261.395.000 kr.13.413 kr./m²
Karensvej 6
5800 Nyborg		112 m²219 m02-03-20241.670.000 kr.14.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden