Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kirstensminde 16

Villa · 206 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 971 m², 8 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.658 kr/m².2.522.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirstensminde gns: 13.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.520.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,07 pct. siden jun. 1998
318k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 19981.050.000 kr.I dag · vores estimat2.520.708 kr.Markedet · 1992662.496 kr.Markedet · 1993750.458 kr.Markedet · 19941.010.224 kr.Markedet · 19951.070.582 kr.Markedet · 19961.223.022 kr.Markedet · 1997853.046 kr.Markedet · 1998379.040 kr.Markedet · 19991.724.014 kr.Markedet · 20001.378.346 kr.Markedet · 20011.192.122 kr.Markedet · 20021.661.390 kr.Markedet · 20031.434.378 kr.Markedet · 20041.610.096 kr.Markedet · 20051.120.022 kr.Markedet · 20062.080.188 kr.Markedet · 20072.587.154 kr.Markedet · 20082.598.278 kr.Markedet · 20092.172.888 kr.Markedet · 20102.307.612 kr.Markedet · 20112.288.866 kr.Markedet · 20122.172.476 kr.Markedet · 20132.322.650 kr.Markedet · 20142.057.528 kr.Markedet · 20152.534.830 kr.Markedet · 20161.341.472 kr.Markedet · 20172.162.382 kr.Markedet · 20181.796.938 kr.Markedet · 20192.552.340 kr.Markedet · 20202.656.370 kr.Markedet · 20212.963.516 kr.Markedet · 20223.202.476 kr.Markedet · 20233.090.000 kr.Markedet · 20242.693.862 kr.Markedet · 20253.126.874 kr.Markedet · 20263.528.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1998 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstensminde 13
8960 Randers SØ		130 m²138 m27-04-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Kirstensminde 10
8960 Randers SØ		127 m²43 m31-05-20261.750.000 kr.13.780 kr./m²
Kirstensminde 34
8960 Randers SØ		105 m²131 m18-03-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Fridasminde 9
8960 Randers SØ		190 m²469 m16-02-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Lassesminde 29
8960 Randers SØ		185 m²288 m26-03-20243.050.000 kr.16.486 kr./m²
Bentesminde 14
8960 Randers SØ		216 m²781 m28-02-20242.050.000 kr.9.491 kr./m²
Mejerivej 17
8960 Randers SØ		197 m²849 m11-08-20254.495.000 kr.22.817 kr./m²
Lindelunden 46
8960 Randers SØ		203 m²1,6 km04-11-20244.130.000 kr.20.345 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²1,8 km03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Hannesminde 12
8960 Randers SØ		170 m²441 m29-03-20252.375.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden