Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kirstensminde 12

Villa · 163 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.073 kr/m².2.083.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirstensminde gns: 13.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.175.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,15 pct. siden sep. 2003
252k941k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20031.175.000 kr.I dag · vores estimat2.175.478 kr.Markedet · 1992524.208 kr.Markedet · 1993593.809 kr.Markedet · 1994799.352 kr.Markedet · 1995847.111 kr.Markedet · 1996967.731 kr.Markedet · 1997674.983 kr.Markedet · 1998299.920 kr.Markedet · 19991.364.147 kr.Markedet · 20001.090.633 kr.Markedet · 2001943.281 kr.Markedet · 20021.314.595 kr.Markedet · 20031.134.969 kr.Markedet · 20041.274.008 kr.Markedet · 2005886.231 kr.Markedet · 20061.645.974 kr.Markedet · 20072.047.117 kr.Markedet · 20082.055.919 kr.Markedet · 20091.719.324 kr.Markedet · 20101.825.926 kr.Markedet · 20111.811.093 kr.Markedet · 20121.718.998 kr.Markedet · 20131.837.825 kr.Markedet · 20141.628.044 kr.Markedet · 20152.005.715 kr.Markedet · 20161.061.456 kr.Markedet · 20171.711.011 kr.Markedet · 20181.421.849 kr.Markedet · 20192.019.570 kr.Markedet · 20202.101.885 kr.Markedet · 20212.344.918 kr.Markedet · 20222.533.998 kr.Markedet · 20232.445.000 kr.Markedet · 20242.131.551 kr.Markedet · 20252.474.177 kr.Markedet · 20262.791.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2003 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.175.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstensminde 13
8960 Randers SØ		130 m²125 m27-04-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Kirstensminde 10
8960 Randers SØ		127 m²29 m31-05-20261.750.000 kr.13.780 kr./m²
Kirstensminde 34
8960 Randers SØ		105 m²126 m18-03-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Hannesminde 12
8960 Randers SØ		170 m²439 m29-03-20252.375.000 kr.13.971 kr./m²
Petersminde 6
8960 Randers SØ		146 m²242 m17-01-20261.425.000 kr.9.760 kr./m²
Petersminde 12
8960 Randers SØ		144 m²173 m19-08-20261.700.000 kr.11.806 kr./m²
Figenlunden 13
8960 Randers SØ		162 m²1,2 km22-03-20242.800.000 kr.17.284 kr./m²
Astridsminde 3
8960 Randers SØ		153 m²809 m29-06-20262.545.000 kr.16.634 kr./m²
Lassesminde 29
8960 Randers SØ		185 m²287 m26-03-20243.050.000 kr.16.486 kr./m²
Andersminde 10
8960 Randers SØ		153 m²894 m08-05-20241.745.000 kr.11.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden