Kirsten Lykkes Vej 5, Tved

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 145 m².2.213.570 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C1 → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.902.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,95 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsten Lykkes Vej 1, Tved 5700 Svendborg	108 m²	71 m	09-06-2025	1.409.999 kr.	13.056 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	94 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Brændeskovvænget 58, Tved 5700 Svendborg	144 m²	325 m	22-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Karen Skrams Vej 1, Tved 5700 Svendborg	148 m²	225 m	11-12-2024	1.845.000 kr.	12.466 kr./m²
Hjørnevænget 4, Tved 5700 Svendborg	145 m²	412 m	02-05-2025	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Tvedvej 181, Tved 5700 Svendborg	137 m²	156 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	112 m	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	456 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	108 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Brændeskovvænget 21, Tved 5700 Svendborg	151 m²	391 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu