Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Kirsebærvej 9

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1016 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.665 kr/m².2.505.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.398.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,77 pct. siden jan. 2004
269k932k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20041.550.000 kr.I dag · vores estimat2.398.955 kr.Markedet · 1992766.941 kr.Markedet · 1993983.589 kr.Markedet · 1994623.748 kr.Markedet · 1995707.823 kr.Markedet · 19961.021.113 kr.Markedet · 1997892.434 kr.Markedet · 1998701.628 kr.Markedet · 1999883.053 kr.Markedet · 20001.462.374 kr.Markedet · 20011.330.509 kr.Markedet · 20021.787.169 kr.Markedet · 20031.401.840 kr.Markedet · 20041.575.300 kr.Markedet · 20051.580.433 kr.Markedet · 2006857.565 kr.Markedet · 20072.079.396 kr.Markedet · 20082.184.003 kr.Markedet · 20091.580.964 kr.Markedet · 20101.609.107 kr.Markedet · 20112.102.229 kr.Markedet · 20121.042.884 kr.Markedet · 20131.429.629 kr.Markedet · 20141.616.895 kr.Markedet · 20151.409.451 kr.Markedet · 20161.451.223 kr.Markedet · 20171.672.827 kr.Markedet · 20181.467.153 kr.Markedet · 20191.890.006 kr.Markedet · 20201.658.136 kr.Markedet · 20212.154.975 kr.Markedet · 20221.830.180 kr.Markedet · 20231.986.117 kr.Markedet · 20242.455.875 kr.Markedet · 20252.140.815 kr.Markedet · 20261.835.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 6
4720 Præstø		174 m²135 m26-09-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Kirsebærvej 10
4720 Præstø		147 m²98 m08-05-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Kirsebærvej 12
4720 Præstø		146 m²86 m07-02-20242.115.000 kr.14.486 kr./m²
Hestehavevej 93
4720 Præstø		181 m²413 m02-09-20242.975.000 kr.16.436 kr./m²
Hejrevej 2
4720 Præstø		177 m²644 m05-02-20241.450.000 kr.8.192 kr./m²
Juulsvej 45
4720 Præstø		166 m²195 m10-06-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Juulsvej 21
4720 Præstø		166 m²207 m24-04-20241.715.000 kr.10.331 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²675 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Hestehavevej 103
4720 Præstø		185 m²389 m09-09-20242.950.000 kr.15.946 kr./m²
Næbvej 25
4720 Præstø		192 m²152 m05-05-20262.950.000 kr.15.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden