Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirsebærvej 8

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.739 kr/m².2.522.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.632.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden sep. 2019
539k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20191.550.000 kr.14. feb. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat2.632.220 kr.Markedet · 1992539.232 kr.Markedet · 1993619.240 kr.Markedet · 1994650.887 kr.Markedet · 1995705.550 kr.Markedet · 1996831.179 kr.Markedet · 19971.052.160 kr.Markedet · 19981.016.814 kr.Markedet · 1999910.502 kr.Markedet · 2000896.391 kr.Markedet · 2001987.359 kr.Markedet · 20021.044.899 kr.Markedet · 20031.004.073 kr.Markedet · 20041.110.796 kr.Markedet · 20051.142.169 kr.Markedet · 20061.351.231 kr.Markedet · 20071.704.965 kr.Markedet · 20082.199.398 kr.Markedet · 20091.810.318 kr.Markedet · 20101.605.092 kr.Markedet · 20112.056.370 kr.Markedet · 20121.775.246 kr.Markedet · 20132.095.278 kr.Markedet · 20141.766.889 kr.Markedet · 20151.797.577 kr.Markedet · 20161.886.216 kr.Markedet · 20172.418.461 kr.Markedet · 20181.903.478 kr.Markedet · 20191.863.337 kr.Markedet · 20202.173.916 kr.Markedet · 20212.570.394 kr.Markedet · 20222.317.081 kr.Markedet · 20232.807.815 kr.Markedet · 20242.548.474 kr.Markedet · 20252.503.675 kr.Markedet · 20262.641.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 4
6700 Esbjerg		135 m²216 m13-10-20241.698.000 kr.12.578 kr./m²
Højvangs Tværvej 2
6700 Esbjerg		139 m²494 m26-09-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Grønningen 3
6700 Esbjerg		129 m²254 m20-02-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Spangsbjerghaven 187
6700 Esbjerg		145 m²277 m11-09-20262.750.000 kr.18.966 kr./m²
Gyvelvej 1
6700 Esbjerg		130 m²366 m07-01-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Højvangs Tværvej 11
6700 Esbjerg		143 m²468 m20-05-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Holmestien 20
6700 Esbjerg		144 m²490 m19-05-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Højvangs Alle 48
6700 Esbjerg		125 m²270 m01-05-20263.078.000 kr.24.624 kr./m²
Spangsbjerghaven 35
6700 Esbjerg		133 m²830 m10-09-20242.778.000 kr.20.887 kr./m²
Klintevej 4
6700 Esbjerg		125 m²391 m17-05-20252.298.000 kr.18.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden