Kirsebærvænget 8A

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², grund på 1.062 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.341.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.112 kr/m².4.504.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.820.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+244,31 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 700.000 kr.
18. feb. 2001 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.820.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001feb.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2000majEjerskifte700.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungstedvej 4, 1. 18 2970 Hørsholm	126 m²	538 m	26-11-2025	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Ved Møllen 1D 2970 Hørsholm	131 m²	568 m	17-08-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv 2970 Hørsholm	125 m²	767 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11 2970 Hørsholm	120 m²	538 m	15-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, 1. th 2970 Hørsholm	125 m²	1,0 km	21-04-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, st. th 2970 Hørsholm	125 m²	1,0 km	09-06-2024	4.950.000 kr.	39.600 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 21 2970 Hørsholm	116 m²	575 m	18-03-2024	3.950.000 kr.	34.052 kr./m²
Gl Hovedgade 24, 1. tv 2970 Hørsholm	116 m²	606 m	30-08-2026	5.500.000 kr.	47.414 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. th 2970 Hørsholm	117 m²	732 m	28-11-2024	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 23 2970 Hørsholm	113 m²	575 m	28-01-2025	3.900.000 kr.	34.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu