Kirsebærvænget 20

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.495 kr/m².3.362.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvænget gns: 24.224 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.773.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,60 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.420.641 kr.
I dag · vores estimat: 3.773.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.420.641 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvænget 3 4681 Herfølge	152 m²	92 m	29-03-2025	3.815.000 kr.	25.099 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	71 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Elmevej 42 4681 Herfølge	137 m²	135 m	10-12-2024	3.175.000 kr.	23.175 kr./m²
Mirabellevej 3 4681 Herfølge	136 m²	173 m	28-10-2024	3.170.000 kr.	23.309 kr./m²
Gåsebanken 4 4681 Herfølge	138 m²	355 m	06-11-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Birkevej 5 4681 Herfølge	136 m²	248 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Høvlingebanken 37 4681 Herfølge	140 m²	386 m	16-01-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Hvedevænget 18 4681 Herfølge	140 m²	420 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Høvlingebanken 11 4681 Herfølge	136 m²	325 m	23-07-2026	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Høvlingebanken 12 4681 Herfølge	136 m²	330 m	10-07-2026	3.875.000 kr.	28.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu