Kirsebærvænget 11

Villa · 181 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1080 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.791 kr/m².1.582.500 kr.
2Vores vurdering2.269.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
jun.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
Bygget
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 26 9620 Aalestrup	183 m²	221 m	21-09-2025	1.425.000 kr.	7.787 kr./m²
Hasselvej 20 9620 Aalestrup	172 m²	271 m	02-07-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Dalvangen 31 9620 Aalestrup	174 m²	763 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Pilevej 22 9620 Aalestrup	155 m²	254 m	07-04-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²
Danasvej 3 9620 Aalestrup	189 m²	1,2 km	18-09-2025	1.895.000 kr.	10.026 kr./m²
Digevej 1 9620 Aalestrup	187 m²	1,3 km	27-06-2024	1.950.000 kr.	10.428 kr./m²
Parkvænget 42 9620 Aalestrup	197 m²	873 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Dalvangen 11 9620 Aalestrup	159 m²	657 m	29-09-2025	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Højtoften 21 9620 Aalestrup	185 m²	1,6 km	04-12-2023	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Langmosen 20 9620 Aalestrup	181 m²	1,8 km	29-07-2026	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu