Kirsebærvænget 11

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.390 kr/m².3.841.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvænget gns: 24.224 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.022.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,48 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.022.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1979Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærvænget 3 4681 Herfølge	152 m²	90 m	29-03-2025	3.815.000 kr.	25.099 kr./m²
Kirsebærvænget 25 4681 Herfølge	120 m²	97 m	21-09-2025	2.802.000 kr.	23.350 kr./m²
Hvedevænget 27 4681 Herfølge	170 m²	235 m	15-08-2024	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Elmevej 35 4681 Herfølge	168 m²	143 m	10-12-2025	3.130.000 kr.	18.631 kr./m²
Havrevænget 31 4681 Herfølge	163 m²	163 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Præstevænget 11 4681 Herfølge	170 m²	555 m	11-09-2025	4.525.000 kr.	26.618 kr./m²
Havrevænget 9 4681 Herfølge	178 m²	203 m	03-11-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Hirsevænget 12 4681 Herfølge	178 m²	265 m	17-07-2025	3.617.000 kr.	20.320 kr./m²
Møllemarksvej 42 4681 Herfølge	170 m²	655 m	24-03-2025	4.305.000 kr.	25.324 kr./m²
Billesborgvej 4 4681 Herfølge	174 m²	481 m	16-01-2024	6.500.000 kr.	37.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu