Kirsebærmosen 3, Haunstrup

Villa · 43 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 43 m², grund på 357 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.268 kr/m².1.845.914 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 185% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.257.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+341,17 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2016 · Alm. Salg: 100.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
2016jun.Ejerskifte100.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesvej 45, kl. 7400 Herning	39 m²	9,5 km	30-11-2025	2.400.000 kr.	61.538 kr./m²
Islandsvej 19A, kl. 7400 Herning	48 m²	9,3 km	19-01-2026	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Holstebrovej 14 7400 Herning	54 m²	8,8 km	06-06-2024	3.321.640 kr.	61.512 kr./m²
Syrenvej 31, kl. 7400 Herning	24 m²	8,9 km	09-03-2026	1.550.000 kr.	64.583 kr./m²
Møllegade 19, kl. 7400 Herning	29 m²	10,0 km	06-02-2025	1.800.000 kr.	62.069 kr./m²
Gefionsvej 1 7400 Herning	66 m²	8,8 km	19-06-2026	922.500 kr.	13.977 kr./m²
Islandsvej 19B 7400 Herning	64 m²	9,3 km	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Paghs Alle 46 7400 Herning	64 m²	9,6 km	20-10-2025	1.320.000 kr.	20.625 kr./m²
Storgårdvej 19 7400 Herning	68 m²	8,9 km	16-03-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Paghs Alle 20 7400 Herning	65 m²	9,5 km	18-06-2024	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu