Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kirsebærlunden 11

Villa · 218 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.091 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.842 kr/m².1.813.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærlunden gns: 9.978 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.940.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,53 pct. siden jun. 2022
430k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.680.000 kr.I dag · vores estimat1.940.826 kr.Markedet · 1992886.606 kr.Markedet · 1993550.450 kr.Markedet · 19941.152.348 kr.Markedet · 1995864.588 kr.Markedet · 1996903.610 kr.Markedet · 1997730.736 kr.Markedet · 1998699.126 kr.Markedet · 19991.208.810 kr.Markedet · 20001.170.224 kr.Markedet · 20011.038.334 kr.Markedet · 20021.390.622 kr.Markedet · 20031.433.568 kr.Markedet · 20041.468.884 kr.Markedet · 20051.325.876 kr.Markedet · 2006891.184 kr.Markedet · 20071.935.840 kr.Markedet · 20081.701.054 kr.Markedet · 20092.207.250 kr.Markedet · 20101.011.302 kr.Markedet · 20111.120.084 kr.Markedet · 20121.270.286 kr.Markedet · 20132.144.902 kr.Markedet · 20141.388.224 kr.Markedet · 2015993.862 kr.Markedet · 20161.138.178 kr.Markedet · 20171.578.538 kr.Markedet · 20181.731.138 kr.Markedet · 20191.854.090 kr.Markedet · 20202.171.062 kr.Markedet · 20212.149.698 kr.Markedet · 20222.673.552 kr.Markedet · 20232.602.920 kr.Markedet · 20242.028.926 kr.Markedet · 20252.404.322 kr.Markedet · 20262.353.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²143 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Kirsebærlunden 47
5471 Søndersø		120 m²170 m21-11-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Rosenlunden 16
5471 Søndersø		211 m²209 m08-09-20251.885.000 kr.8.934 kr./m²
Vibevænget 20
5471 Søndersø		204 m²473 m22-04-20251.910.000 kr.9.363 kr./m²
Birkemosevej 62
5471 Søndersø		216 m²962 m22-06-20261.550.000 kr.7.176 kr./m²
Birkemosevej 29
5471 Søndersø		235 m²686 m31-03-20252.050.000 kr.8.723 kr./m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²547 m04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²697 m08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²413 m22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Bøgegårdsvej 86
5471 Søndersø		182 m²746 m10-09-20242.750.000 kr.15.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden