Kirsebærhøjen 3, Dalby, 4690 Haslev — Villa · 142 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 835 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 142 m².2.471.794 kr.
2Vores vurdering3.003.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhøjen 6, Dalby 4690 Haslev	182 m²	45 m	11-11-2024	4.650.000 kr.	25.549 kr./m²
Kirsebærhøjen 7, Dalby 4690 Haslev	195 m²	44 m	28-03-2025	5.620.000 kr.	28.821 kr./m²
Bavnestræde 5, Dalby 4690 Haslev	147 m²	155 m	26-07-2026	3.650.000 kr.	24.830 kr./m²
Bavnestræde 24, Dalby 4690 Haslev	139 m²	499 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Spurvehøjen 2, Dalby 4690 Haslev	139 m²	524 m	19-10-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	709 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Højtoften 12, Dalby 4690 Haslev	140 m²	801 m	24-07-2024	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	994 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Smedevænget 11, Dalby 4690 Haslev	142 m²	1,1 km	16-11-2025	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Spurvestræde 12, Dalby 4690 Haslev	155 m²	417 m	09-10-2025	2.220.000 kr.	14.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu