Kirsebærhaven 85

Villa · 150 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.810 kr/m².2.141.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 16.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²+34,20 pct.
3Vores vurdering2.336.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,35 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 51 5560 Aarup	155 m²	169 m	15-03-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Kirsebærhaven 9 5560 Aarup	159 m²	298 m	07-04-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Troldebakken 6 5560 Aarup	150 m²	380 m	27-06-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²
Æblehaven 55, Ormehøj 5560 Aarup	160 m²	161 m	18-04-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Dragebakken 6 5560 Aarup	150 m²	778 m	11-08-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Torpvej 29, Torp 5560 Aarup	150 m²	989 m	24-11-2024	1.320.000 kr.	8.800 kr./m²
Solbakken 1 5560 Aarup	153 m²	844 m	28-01-2026	2.110.000 kr.	13.791 kr./m²
Rosenvænget 12 5560 Aarup	150 m²	1,3 km	07-08-2026	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Uglebjergvej 10 5560 Aarup	149 m²	1,3 km	02-02-2026	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Eventyrbakken 7 5560 Aarup	164 m²	675 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu