Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kirsebærhaven 5

Rækkehus · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 343 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
343 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.160 kr/m².1.948.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.689.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellasvej 10D
9270 Klarup		95 m²332 m17-12-20242.100.000 kr.22.105 kr./m²
Olymposvej 5
9270 Klarup		104 m²163 m08-12-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Olymposvej 11
9270 Klarup		104 m²172 m03-09-20241.735.000 kr.16.683 kr./m²
Olymposvej 13
9270 Klarup		104 m²176 m19-05-20242.295.000 kr.22.067 kr./m²
Olymposvej 8
9270 Klarup		104 m²197 m02-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Olymposvej 6
9270 Klarup		104 m²198 m15-10-20241.940.000 kr.18.654 kr./m²
Olymposvej 32
9270 Klarup		104 m²207 m22-05-20251.865.000 kr.17.933 kr./m²
Kalenderparken 15
9270 Klarup		98 m²870 m10-07-20251.850.000 kr.18.878 kr./m²
Kalenderparken 13
9270 Klarup		98 m²878 m12-08-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Aprilvej 17
9270 Klarup		104 m²738 m25-01-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden