Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kirsebærhaven 30

Villa · 187 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.317 kr/m².4.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 33.032 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.648.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,77 pct. siden aug. 2001
530k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2001967.605 kr.I dag · vores estimat5.648.633 kr.Markedet · 19921.196.613 kr.Markedet · 1993854.590 kr.Markedet · 19941.204.654 kr.Markedet · 19951.380.995 kr.Markedet · 19961.746.393 kr.Markedet · 19971.494.504 kr.Markedet · 19982.279.717 kr.Markedet · 19991.751.629 kr.Markedet · 20001.323.025 kr.Markedet · 20012.090.099 kr.Markedet · 20022.201.364 kr.Markedet · 20032.473.262 kr.Markedet · 20042.704.581 kr.Markedet · 20052.972.365 kr.Markedet · 20064.102.593 kr.Markedet · 20075.376.437 kr.Markedet · 20084.155.514 kr.Markedet · 20093.401.156 kr.Markedet · 20103.168.154 kr.Markedet · 20113.222.571 kr.Markedet · 20123.590.213 kr.Markedet · 20132.821.830 kr.Markedet · 20143.233.604 kr.Markedet · 20153.685.396 kr.Markedet · 20163.288.582 kr.Markedet · 20173.653.793 kr.Markedet · 20184.408.899 kr.Markedet · 20194.201.142 kr.Markedet · 20204.983.737 kr.Markedet · 20215.444.692 kr.Markedet · 20226.032.620 kr.Markedet · 20235.713.972 kr.Markedet · 20246.010.741 kr.Markedet · 20256.100.688 kr.Markedet · 20267.448.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg
967.605 kr.
I dag · vores estimat
5.648.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg967.605 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 5
2680 Solrød Strand		174 m²259 m05-06-20266.700.000 kr.38.506 kr./m²
Kirsebærhaven 22
2680 Solrød Strand		140 m²84 m05-12-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Kirsebærhaven 4
2680 Solrød Strand		135 m²250 m21-09-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Kløvermarken 10
2680 Solrød Strand		184 m²621 m31-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²
Tjørnholmvej 33
2680 Solrød Strand		198 m²295 m16-11-20254.850.000 kr.24.495 kr./m²
Rugmarken 1
2680 Solrød Strand		185 m²746 m27-11-20243.650.000 kr.19.730 kr./m²
Søndre Åtoften 3
2680 Solrød Strand		191 m²674 m11-01-20265.550.000 kr.29.058 kr./m²
Huginsvej 18
2680 Solrød Strand		190 m²761 m13-12-20233.500.000 kr.18.421 kr./m²
Tjørnehegnet 34
2680 Solrød Strand		183 m²763 m05-05-20265.100.000 kr.27.869 kr./m²
Nøddehaven 22
2680 Solrød Strand		174 m²396 m05-01-20256.540.000 kr.37.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden