Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kirsebærhaven 3

Villa · 165 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.511 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1511 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.381 kr/m².5.448.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 32.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+30,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.550.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,72 pct. siden maj 2018
575k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202416. maj 20184.450.000 kr.I dag · vores estimat5.550.023 kr.Markedet · 1992837.210 kr.Markedet · 1993857.340 kr.Markedet · 1994864.930 kr.Markedet · 1995773.850 kr.Markedet · 1996889.020 kr.Markedet · 19971.146.255 kr.Markedet · 19981.089.330 kr.Markedet · 19991.083.390 kr.Markedet · 20001.040.820 kr.Markedet · 20011.471.470 kr.Markedet · 20021.438.470 kr.Markedet · 20031.333.695 kr.Markedet · 2004902.880 kr.Markedet · 20051.837.770 kr.Markedet · 20062.283.435 kr.Markedet · 20072.174.205 kr.Markedet · 20082.244.660 kr.Markedet · 20091.477.575 kr.Markedet · 20102.327.325 kr.Markedet · 20112.372.535 kr.Markedet · 20122.101.440 kr.Markedet · 20132.167.935 kr.Markedet · 20142.338.050 kr.Markedet · 20152.448.105 kr.Markedet · 20162.536.380 kr.Markedet · 20172.890.635 kr.Markedet · 20182.585.055 kr.Markedet · 20192.912.910 kr.Markedet · 20202.931.225 kr.Markedet · 20213.695.010 kr.Markedet · 20223.682.140 kr.Markedet · 20233.957.690 kr.Markedet · 20243.712.500 kr.Markedet · 20253.761.010 kr.Markedet · 20264.013.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2018 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.550.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 25
8660 Skanderborg		185 m²164 m08-09-20245.850.000 kr.31.622 kr./m²
Kirsebærhaven 5
8660 Skanderborg		204 m²29 m01-09-20256.655.000 kr.32.623 kr./m²
Grævlingevej 13
8660 Skanderborg		166 m²272 m14-06-20264.925.000 kr.29.669 kr./m²
Blommehaven 7
8660 Skanderborg		171 m²357 m04-01-20245.400.000 kr.31.579 kr./m²
Mårvej 18
8660 Skanderborg		166 m²605 m16-12-20245.309.000 kr.31.982 kr./m²
Fuglehaven 20
8660 Skanderborg		161 m²487 m30-07-20265.995.000 kr.37.236 kr./m²
Fuglehaven 3
8660 Skanderborg		162 m²548 m31-08-20244.950.000 kr.30.556 kr./m²
Holtskovgårdsvej 8
8660 Skanderborg		163 m²611 m13-07-20255.450.000 kr.33.436 kr./m²
Forsythiavej 14
8660 Skanderborg		156 m²404 m15-04-20253.880.000 kr.24.872 kr./m²
Holtshøjen 16
8660 Skanderborg		151 m²207 m16-07-20256.075.000 kr.40.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden