Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kirsebærhaven 2

Rækkehus · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 343 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.542 kr/m².1.963.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.044.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,33 pct. siden sep. 2008
706k1,8M2,8M3,9M4,9M19972003200620082010201220142017201920212024202629. sep. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat2.044.019 kr.Markedet · 1997706.250 kr.Markedet · 1999992.253 kr.Markedet · 2003961.630 kr.Markedet · 20041.008.864 kr.Markedet · 20061.407.076 kr.Markedet · 20071.119.491 kr.Markedet · 20081.199.947 kr.Markedet · 20091.265.826 kr.Markedet · 20102.062.250 kr.Markedet · 20111.287.522 kr.Markedet · 20121.515.669 kr.Markedet · 20133.013.371 kr.Markedet · 20141.005.474 kr.Markedet · 20161.572.508 kr.Markedet · 20172.254.011 kr.Markedet · 20182.162.255 kr.Markedet · 20191.923.147 kr.Markedet · 20201.433.292 kr.Markedet · 20212.037.277 kr.Markedet · 20222.063.945 kr.Markedet · 20241.847.098 kr.Markedet · 20251.738.505 kr.Markedet · 20264.927.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postvej 3B
9270 Klarup		115 m²447 m25-07-20242.005.000 kr.17.435 kr./m²
Olymposvej 5
9270 Klarup		104 m²160 m08-12-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Olymposvej 11
9270 Klarup		104 m²165 m03-09-20241.735.000 kr.16.683 kr./m²
Olymposvej 13
9270 Klarup		104 m²167 m19-05-20242.295.000 kr.22.067 kr./m²
Olymposvej 32
9270 Klarup		104 m²208 m22-05-20251.865.000 kr.17.933 kr./m²
Olymposvej 8
9270 Klarup		104 m²211 m02-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Olymposvej 6
9270 Klarup		104 m²213 m15-10-20241.940.000 kr.18.654 kr./m²
Kalenderparken 19
9270 Klarup		108 m²847 m01-10-20252.195.000 kr.20.324 kr./m²
Kalenderparken 23
9270 Klarup		108 m²863 m28-08-20252.100.000 kr.19.444 kr./m²
Aprilvej 17
9270 Klarup		104 m²701 m25-01-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden