Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kirsebærhaven 15, Bullerup

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 150 m².2.145.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.235.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,65 pct. siden dec. 2018
237k803k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2018780.000 kr.I dag · vores estimat2.235.855 kr.Markedet · 1992764.100 kr.Markedet · 1993648.000 kr.Markedet · 1994890.700 kr.Markedet · 1995745.350 kr.Markedet · 1996915.150 kr.Markedet · 19971.129.950 kr.Markedet · 1998734.850 kr.Markedet · 19991.033.500 kr.Markedet · 20001.392.600 kr.Markedet · 20011.001.550 kr.Markedet · 2002975.450 kr.Markedet · 20031.258.500 kr.Markedet · 20041.290.000 kr.Markedet · 20051.413.750 kr.Markedet · 20061.365.900 kr.Markedet · 20071.875.000 kr.Markedet · 20081.757.100 kr.Markedet · 20091.684.050 kr.Markedet · 20101.975.200 kr.Markedet · 20112.155.650 kr.Markedet · 20121.507.350 kr.Markedet · 20131.656.300 kr.Markedet · 20141.563.000 kr.Markedet · 20152.203.650 kr.Markedet · 20161.631.550 kr.Markedet · 20171.571.400 kr.Markedet · 20181.924.050 kr.Markedet · 20192.307.750 kr.Markedet · 20202.106.750 kr.Markedet · 20211.939.050 kr.Markedet · 2022837.900 kr.Markedet · 20232.426.100 kr.Markedet · 20242.109.300 kr.Markedet · 20252.115.750 kr.Markedet · 20262.049.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte780.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²71 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²87 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Hyldehaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²247 m06-03-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²106 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Skovhaven 120
5320 Agedrup		149 m²542 m08-06-20262.525.000 kr.16.946 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²151 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²278 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²228 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Hammeren 41, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²532 m10-07-20242.650.000 kr.17.320 kr./m²
Lavendelhaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²338 m21-02-20241.800.000 kr.11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden