Kirsebærbakken 14

Villa · 128 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1943
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.226 kr/m².7.903.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.665.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,56 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.665.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte5.500.000 kr.
1999jun.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
1943Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 58 2830 Virum	124 m²	180 m	08-04-2024	7.900.000 kr.	63.710 kr./m²
Virum Stationsvej 100 2830 Virum	126 m²	498 m	29-09-2024	6.875.000 kr.	54.563 kr./m²
Søndervej 35A 2830 Virum	129 m²	604 m	18-08-2026	10.020.000 kr.	77.674 kr./m²
Holmevej 17 2830 Virum	134 m²	303 m	05-03-2025	9.075.000 kr.	67.724 kr./m²
Kollevej 1B 2830 Virum	130 m²	582 m	31-08-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Furesø Parkvej 18 2830 Virum	128 m²	733 m	15-07-2025	8.700.000 kr.	67.969 kr./m²
Højdevej 11B 2830 Virum	128 m²	739 m	05-03-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Kollemosevej 40B 2830 Virum	131 m²	553 m	15-12-2025	9.725.000 kr.	74.237 kr./m²
Højdevej 3 2830 Virum	130 m²	626 m	22-10-2025	8.010.000 kr.	61.615 kr./m²
Virum Stationsvej 133 2830 Virum	130 m²	651 m	11-10-2025	6.730.000 kr.	51.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu