Kirkevejen 33

Villa · 102 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.091 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.620 kr/m².1.786.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevejen gns: 10.200 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.244.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,08 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2001majEjerskifte
1997jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	258 m	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Kirkevejen 28 6640 Lunderskov	125 m²	130 m	21-12-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Kirkevejen 21A 6640 Lunderskov	74 m²	134 m	04-07-2025	725.000 kr.	9.797 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	79 m	10-08-2026	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Kirkevejen 37C 6640 Lunderskov	143 m²	79 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Birke Alle 18 6640 Lunderskov	98 m²	99 m	07-02-2024	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	672 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Drosselvej 14 6640 Lunderskov	100 m²	1,2 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Sortebjergvej 13, Dollerup 6640 Lunderskov	105 m²	1,2 km	07-12-2023	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Svalevej 10 6640 Lunderskov	101 m²	1,4 km	10-03-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu