Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6621 Gesten

Kirkevej 8

Villa · 151 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.880 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
2880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.402 kr/m².1.468.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.498.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,03 pct. siden jun. 2021
203k4,7M9,2M13,7M18,2M19921996200120052009201320172021202530. jun. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat1.498.866 kr.Markedet · 1992526.990 kr.Markedet · 1993589.202 kr.Markedet · 1994462.060 kr.Markedet · 1995517.930 kr.Markedet · 1996640.542 kr.Markedet · 1997523.668 kr.Markedet · 1998202.642 kr.Markedet · 2000897.393 kr.Markedet · 2001918.533 kr.Markedet · 2002686.748 kr.Markedet · 20031.149.261 kr.Markedet · 2004793.807 kr.Markedet · 2005852.999 kr.Markedet · 2006869.911 kr.Markedet · 20071.145.637 kr.Markedet · 20081.030.877 kr.Markedet · 2009973.497 kr.Markedet · 2010867.797 kr.Markedet · 2011632.992 kr.Markedet · 2012663.947 kr.Markedet · 2013982.104 kr.Markedet · 20141.528.875 kr.Markedet · 201518.153.673 kr.Markedet · 20161.007.019 kr.Markedet · 20171.136.728 kr.Markedet · 2018868.552 kr.Markedet · 2019953.565 kr.Markedet · 20201.087.351 kr.Markedet · 20211.242.126 kr.Markedet · 2022999.469 kr.Markedet · 20231.252.545 kr.Markedet · 2024905.094 kr.Markedet · 20251.261.152 kr.Markedet · 2026639.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 14
6621 Gesten		231 m²439 m12-12-20241.750.000 kr.7.576 kr./m²
Engen 2, Gesten
6621 Gesten		155 m²442 m09-11-20242.955.000 kr.19.065 kr./m²
Nygade 11
6621 Gesten		156 m²707 m01-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Bækkevej 6
6621 Gesten		140 m²650 m15-08-2024760.000 kr.5.429 kr./m²
Nygade 9
6621 Gesten		163 m²709 m17-12-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Villesholmvænget 14
6621 Gesten		150 m²1,5 km09-09-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Gyvelvej 3
6621 Gesten		136 m²912 m05-09-2025915.000 kr.6.728 kr./m²
Lyngvej 2
6621 Gesten		130 m²897 m15-07-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Villesholmvænget 6
6621 Gesten		141 m²1,6 km18-04-20242.250.000 kr.15.957 kr./m²
Tværgade 5
6621 Gesten		177 m²795 m08-07-2025985.000 kr.5.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden