Kirkevej 64

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.122 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.024 kr/m².2.099.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 13.772 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.168.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,83 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 39 9440 Aabybro	152 m²	137 m	04-06-2024	2.075.000 kr.	13.651 kr./m²
Kirkevej 22 9440 Aabybro	176 m²	528 m	18-08-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Nørremarksvej 18 9440 Aabybro	144 m²	287 m	03-06-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²
Nørremarksvej 29 9440 Aabybro	144 m²	319 m	19-12-2024	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Kærvej 48 9440 Aabybro	150 m²	121 m	02-07-2025	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Indius J. Vej 10 9440 Aabybro	145 m²	508 m	01-09-2024	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Nørremarksvej 34A 9440 Aabybro	146 m²	466 m	07-01-2024	2.105.000 kr.	14.418 kr./m²
Bispehaven 88 9440 Aabybro	149 m²	319 m	02-06-2024	2.798.000 kr.	18.779 kr./m²
Indius J. Vej 11 9440 Aabybro	146 m²	538 m	14-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 16 9440 Aabybro	143 m²	511 m	24-04-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu