Kirkevej 6, Blistrup

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 3.940 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 3940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.481 kr/m² × 154 m².2.846.074 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.067.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,37 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1973Bygget
1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	50 m	17-06-2026	1.996.000 kr.	18.481 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	176 m	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Udsholtvej 93, Blistrup 3230 Græsted	155 m²	453 m	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Høbuen 6, Blistrup 3230 Græsted	157 m²	468 m	12-12-2024	2.840.000 kr.	18.089 kr./m²
Udsholtvej 80, Udsholt 3230 Græsted	156 m²	565 m	15-02-2024	2.395.000 kr.	15.353 kr./m²
By-Lyngen 4, Blistrup 3230 Græsted	144 m²	265 m	05-03-2024	4.395.000 kr.	30.521 kr./m²
Helsingevej 78, Lyshøj 3230 Græsted	152 m²	690 m	27-02-2024	2.550.000 kr.	16.776 kr./m²
By-Lyngen 58, Blistrup 3230 Græsted	149 m²	593 m	04-03-2025	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Udsholtvej 86, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	519 m	25-12-2024	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
Steendysse-Åsen 10, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	253 m	31-07-2026	2.800.000 kr.	16.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu