Kirkevej 6

Villa · 99 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.989 kr/m².800.800 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering974.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,80 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.143.800 kr.
I dag · vores estimat: 974.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.143.800 kr.
2025aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2015jul.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 1A 9970 Strandby	101 m²	73 m	30-11-2023	540.000 kr.	5.347 kr./m²
Kajgårdsvej 16 9970 Strandby	96 m²	214 m	21-04-2024	775.000 kr.	8.073 kr./m²
Nørrevej 22 9970 Strandby	100 m²	409 m	29-04-2024	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Hannesvej 9 9970 Strandby	98 m²	530 m	29-10-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Haldsvej 11 9970 Strandby	103 m²	349 m	12-01-2026	965.000 kr.	9.369 kr./m²
Stationsvej 32 9970 Strandby	92 m²	501 m	11-07-2024	433.000 kr.	4.707 kr./m²
Digetsvej 9 9970 Strandby	108 m²	371 m	15-11-2025	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Anemonevej 22 9970 Strandby	100 m²	1,1 km	27-11-2025	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Thaarupsvej 4 9970 Strandby	88 m²	314 m	27-08-2024	400.000 kr.	4.545 kr./m²
Thaarupsvej 1 9970 Strandby	112 m²	280 m	07-04-2025	905.000 kr.	8.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu