Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Kirkevej 6

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.017 kr/m².1.914.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 11.927 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.561.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,48 pct. siden nov. 2022
177k620k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20221.725.000 kr.I dag · vores estimat1.561.434 kr.Markedet · 1992644.280 kr.Markedet · 1993470.260 kr.Markedet · 1994438.900 kr.Markedet · 1995822.080 kr.Markedet · 1996575.400 kr.Markedet · 1997548.940 kr.Markedet · 1998207.060 kr.Markedet · 1999971.600 kr.Markedet · 2000711.200 kr.Markedet · 2001742.980 kr.Markedet · 2002858.480 kr.Markedet · 2003565.880 kr.Markedet · 20041.033.060 kr.Markedet · 20051.194.060 kr.Markedet · 20061.002.400 kr.Markedet · 20071.727.880 kr.Markedet · 20081.622.600 kr.Markedet · 20091.309.420 kr.Markedet · 20101.213.380 kr.Markedet · 20111.320.760 kr.Markedet · 20121.272.740 kr.Markedet · 2013729.820 kr.Markedet · 20141.080.940 kr.Markedet · 20151.182.580 kr.Markedet · 20161.022.420 kr.Markedet · 20171.400.000 kr.Markedet · 20181.088.920 kr.Markedet · 20191.350.580 kr.Markedet · 20201.312.640 kr.Markedet · 20211.725.640 kr.Markedet · 20221.777.300 kr.Markedet · 20231.187.620 kr.Markedet · 20241.594.600 kr.Markedet · 20251.519.700 kr.Markedet · 20261.659.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2022 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 18
7130 Juelsminde		178 m²145 m07-09-20262.000.000 kr.11.236 kr./m²
Teglværksparken 26
7130 Juelsminde		135 m²568 m20-03-20252.160.000 kr.16.000 kr./m²
Rugvænget 8
7130 Juelsminde		140 m²938 m21-05-2026950.000 kr.6.786 kr./m²
Torvet 10
7130 Juelsminde		153 m²196 m06-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
E Schous Alle 5
7130 Juelsminde		154 m²189 m07-03-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Odelsgade 37
7130 Juelsminde		156 m²229 m31-01-20241.675.000 kr.10.737 kr./m²
Teglværksparken 29
7130 Juelsminde		150 m²583 m27-02-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Petersmindevej 27
7130 Juelsminde		136 m²934 m22-05-20241.965.000 kr.14.449 kr./m²
Fasanparken 29
7130 Juelsminde		137 m²1,0 km29-11-20241.970.000 kr.14.380 kr./m²
Fasanparken 4
7130 Juelsminde		137 m²1,0 km23-10-20251.895.000 kr.13.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden